تراجع كلّ من عدد وقيمة المعاملات العقارية في لبنان خلال الشهر الثامن من العام 2020 نتيجة الإنفجار الحاصل في مرفأ بيروت والذي تسبب بأضرار كبيرة في الأرواح والممتلكات. وفي التفاصيل انخفض عدد معاملات المبيع العقارية بنسبة 28.43% خلال الشهر الثامن من العام 2020 الى 7.438 معاملة. كما وتدنّت قيمة المعاملات العقارية كما جاء في التقرير الأسبوعي الصادر عن وحدة الأبحاث الإقتصادية في بنك الإعتماد اللبناني، بنسبة 23.53% الى 1.21 مليار دولار أميركي.
ونتيجة لذلك، انخفض متوسّط قيمة المعاملة العقارية الواحدة بنسبة 5.72% على أساس شهري الى 162.107 دولاراً أميركياً من 171.950 دولاراً أميركياً في الشهر الذي سبقه. أما على صعيد تراكميّ، إرتفع عدد المعاملات العقارية بنسبة 44،70% على صعيد سنوي الى 45.047 معاملة خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام 2020، فيما تحسّنت قيمة معاملات المبيع العقارية بأكثر من الضعف الى 8.39 مليارات دولار أميركية.
ونتيجة لذلك إرتفع متوسّط قيمة المعاملة العقارية الواحدة بنسبة 47.24% على صعيد سنوي الى 186.230 دولاراً من 126.478 دولاراً في الفترة نفسها من العام السابق. ويعزى الأداء الجيّد للقطاع العقاري الى تهافت المودعين الى شراء عقارات لتحرير جزء من ودائعهم المصرفية نتيجة القيود المفروضة على السحوبات النقدية بالعملات الأجنبية. وتقلّصت حصّة الأجانب من عمليات المبيع العقارية الى نسبة 1.38% مع نهاية الشهر الثامن من العام 2020 من 1.97% في نهاية العام 2019.
